出卖 公寓房（砖头） Budapest VII. 市区 - Százház utca

Eladó világos, galériás garzon a Városliget közelében – kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi!

Eladóvá vált egy 39 nm-es, 3. emeleti, jó állapotú lakás Budapest VII. kerületének egyik legbarátságosabb utcájában, a csendes és zöldövezeti Százház utcában, közvetlenül a Városliget és az Állatorvosi Egyetem szomszédságában.

A lakás ablakai egy szépen gondozott parkra néznek, így a reggelek madárcsicsergős idillben telnek, a kilátás pedig egész nap kellemes hangulatot áraszt. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Keleti pályaudvar, 2-es és 4-es metró, buszok (5, 7 stb.) és trolik pár perc sétára, valamint Garay Center, Récsey Center és az Aréna Pláza is könnyedén elérhetőek.

A lakás jellemzői:

25 nm-es nappali, amelyhez 9 nm-es galéria tartozik beépített gardróbbal – remek térkihasználás és extra tárolási lehetőség

8 nm-es, jól felszerelt konyha kerámia főzőlappal, sütővel és beépített mosógéppel (megegyezés szerint maradhat)

A konyhából nyíló 1 nm-es kamra további tárolásra alkalmas

Fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, 10 éve felújítva

A melegvizet egy szinte új, másfél éve cserélt villanybojler biztosítja

A fűtés gázkonvektorral és hűtő-fűtő klímával történik, és a rezsi rendkívül alacsony: télen a fűtés kb. 8.000 Ft, a villanyszámla szintén hasonló összegű. A lakás vízórás, így a vízfogyasztás is könnyen nyomon követhető.

A szoba laminált parkettás, a többi helyiséget padlólap borítja. A társasház rendezett, nincs tartozása, sőt némi megtakarítással is rendelkezik – legutóbb a tető került felújításra.

Miért ideális választás ez a lakás?

Egyetemistáknak: az Állatorvosi Egyetem közelsége miatt

Fiatal pároknak, első lakásnak: alacsony rezsi és azonnali költözhetőség

Befektetőknek: könnyen kiadható, tehermentes, két hónapon belül birtokba vehető

Összes alapterület: 39 nm + 9 nm galéria

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – ilyen elhelyezkedéssel és fenntartási költségekkel ritkán bukkan fel hasonló ingatlan a piacon!

Ár: 54.900.000 Ft